Inmueble en venta en Tapia de Casariego: Peñon S/n

Tapia de Casariego · garaje · 161 m²

Plaza de garaje en venta directa por banco a 9.120 € (57 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-072-303

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una venta directa bancaria de una plaza de garaje a 9.120 € (57 €/m²), con descripción genérica y sin datos legales verificados.

No hay comparables reales en Tapia de Casariego, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni titularidad.

El precio parece anormalmente bajo, pero sin contexto local no se puede distinguir entre oportunidad real o riesgo oculto.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Es fundamental confirmar que el banco es propietario legítimo y que no hay copropietarios, usufructos o limitaciones que impidan la transmisión.
Uso real y accesibilidad
Garajes con acceso restringido, puertas defectuosas o ubicación en zonas de difícil maniobra reducen drásticamente su valor práctico.
Relación con el edificio
Si la plaza no forma parte de una comunidad formal o carece de título independiente, puede ser inválida o no inscribible.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, incluso ocupación temporal puede generar riesgos legales y de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y asumirse por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si la plaza es visitable ni se adjuntan fotos reales del interior. Las observaciones son genéricas y no permiten evaluar estado funcional real (puerta, iluminación, acceso).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente para concertar visita presencial
P1
Consultar al notario sobre viabilidad de inscripción y requisitos para garajes en Asturias

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 9.120 € por 161 m² equivale a 57 €/m² — extremadamente por debajo de referencias típicas de garajes en zonas costeras, a

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en la planta sótano de un edificio situado en Tapia de Casariego (Asturias). Goza de un cómodo acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente para concertar visita presencial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.