Inmueble en venta en Calafell: Emigdio Rodriguez
Calafell · garaje · 18 m²
La plaza está muy por debajo de la mediana de comps, pero la ocupación no está confirmada y no hay datos registrales; merece una visita y nota simple antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — plaza de garaje Calafell, precio por debajo de mercado
Plaza de garaje en Calafell con un precio de venta directa de 2 260 €, muy por debajo de la mediana de comps (≈ 4 900 €).
El descuento es llamativo, pero la confianza del análisis de mercado es baja porque los comparables no incluyen superficie y no se conoce el estado de ocupación ni las cargas registrales.
El bajo valor absoluto limita el riesgo financiero, pero una plaza ocupada por un tercero o con cargas desconocidas puede convertir la operación en un problema desproporcionado al importe.
11 comparables Idealista en Calafell (garajes); Mediana de comps ≈ 4 900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: 2 260 € frente a una mediana de ≈ 4 900 € en garajes de Calafell (~54% de descuento). Si la plaza está libre y en condic
- 11 comparables en el mismo municipio y tipo: Hay suficiente actividad de mercado para tener una referencia de precio, aunque sin superficie para normalizar.
- Bajo desembolso absoluto: Con un precio de 2 260 €, el riesgo financiero total es limitado incluso si el resultado no es óptimo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en la planta sótano de un edificio situado en Calafell (Tarragona). Goza de un cómodo acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2 260 € está muy por debajo de la mediana de los garajes en Calafell (≈ 4 900 €). Sin embargo, la confianza es baja porque los comps carecen de superficie para normalizar el €/m² y el precio tan bajo podría reflejar un defecto no visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Calafell. Visitar la plaza de garaje con cita del agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.