Inmueble en venta en Riba-Roja de Túria: Villamarchante
Riba-Roja de Túria · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo (2.105 €) muy por debajo del rango de mercado observado (3.200–12.000 €), pero con ocupación y cargas desconocidas, y estado funcional pero anticuado; requiere nota simple y visita antes de decidir o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se vende directamente al banco por 2.105 €, un precio que representa un descuento extremo frente al rango observado en comparables locales (3.200–12.000 €).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y las fotos revelan un estado funcional básico (suelo de hormigón, barrera metálica, sin iluminación).
El riesgo principal no es el precio, sino la incertidumbre operativa y registral.
12 comparables Idealista en Riba-Roja de Túria (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo (2.105 €) ≈ 28 % del mínimo de comparables (3.200 €) y 17 % del punto medio (7.600 €). Margen potencial alto
- Ubicación céntrica en municipio con demanda: Descripción indica proximidad a CV-336/CV-370 y centro urbano — factores que sostienen la liquidez y el valor de garajes
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Riba-roja de Túria, Valencia. Con una superficie de 28 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Riba-roja de Túria. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a CV-336, CV-370 y CV-374. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Riba-roja de Túria, Valencia supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 72 % inferior al punto medio del rango de comparables disponibles. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (3.200–12.000 €) y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la precisión del €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita presencial con medición y verificación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.