Inmueble en venta en Molina de Segura: Tirso de Molina, 2-44
Molina de Segura · garaje · 27 m²
Цена в 625 € выглядит аномально низкой по сравнению с рыночными аналогами (медиана ~4 400 €), но отсутствуют подтверждённые данные о правах, владении и состоянии — требуется проверка через nota simple и визит.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Гараж выставлен на продажу банком по цене 625 € — это менее 15% от медианы рыночных цен (около 4 400 €) в муниципалитете.
Такой разрыв указывает либо на серьёзный скрытый дефект, либо на юридическую сложность.
Отсутствуют данные о праве собственности, обременениях и физическом состоянии.
12 Idealista comps in municipio MOLINA DE SEGURA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Plaza de garaje en Molina de Segura, Murcia. Con una superficie de 5x2 m² construidos, la superficie entre marcas es de 5x2 metros, ideal para aparcamiento de coche pequeño. Se encuentra cerca del centro de Molina de Segura. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a N-344, T-A5 y MU-32. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 92% ниже медианы рыночных предложений на гаражи в муниципалитете. Однако среди компараторов есть выбросы (55 555 € и 14 990 €), а также очень низкие значения (2 500 €), что снижает надёжность оценки. Требуется верификация.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de la Propiedad de Murcia. Запланировать личный визит к объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.