Inmueble en venta en Álamo (el): Manantial
Álamo (el) · garaje · 3 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 665 € (222 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (10 000 €), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se vende directamente por banco a 665 €, un precio 93 % por debajo del valor de mercado estimado (10 000 €), pero esa estimación carece de comparables reales y tiene confianza baja.
El estado físico parece utilitario pero habitable (puntuación 60/100), aunque no se ha verificado en persona.
Los riesgos principales son la ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de identificación legal (finca registral, catastral).
marketPricePerM2 = 10 000 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja); superficie catastral 3 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 665 € por 3 m² (222 €/m²) es atípico incluso para garajes en zonas periféricas — sugiere potencial si los riesgos legale
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en El Álamo, Madrid. Con una superficie de 3 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de El Álamo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a M-404 y R-5. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 93 % inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación oficial. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados o errores de clasificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar finca registral, referencia catastral y coordinar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.