Inmueble en venta en Coruña (a): Alfonso Vii

Coruña (a) · garaje · 25 m²

Гараж в Ла-Корунье за 25 050 € — интересен, но требует проверки долевой собственности, реального рынка и наличия свободного доступа.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-080-748

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это гараж в центре Ла-Коруньи (почтовый индекс 15005) за 25 050 €, продаваемый напрямую банком через агента Aliseda.

Цена снижена на 5 %, что может сигнализировать о готовности к переговорам.

Однако ключевые риски — долевая собственность (proindiviso) и неизвестный статус владения — требуют немедленной проверки через nota simple и прямой запрос агенту.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена за м² для гаражей в центре Ла-Коруньи

Без этого невозможно оценить, является ли цена 1 002 €/м² завышенной или заниженной.

Фактическая площадь и техническое состояние гаража

Указано 25 м², но нет фото или описания высоты, ворот, электрификации, влагозащиты — критично для функциональности.

Права других совладельцев

При долевой собственности другие дольщики могут иметь преимущественное право покупки — это блокирует сделку.

12 Idealista comps in A Coruña

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продавец владеет лишь долей в гараже. Для полного владения потребуется выкуп остальных долей или судебное разделение — это добавляет юридическую сложность и риски.

Ocupación no confirmada

Не указано, занят ли гараж, есть ли договор аренды или кто контролирует вход. Это может помешать немедленному использованию или перепродаже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по finca registral

Запросить у Aliseda фото и техническое описание гаража

Уточнить у Aliseda статус владения: занят ли гараж и есть ли договор аренды

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje de 25 m² en venta en la planta sótano de un edificio residencial de La Coruña/A Coruña (La Coruña). Goza de buenas comunicaciones, fácil acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A Coruña Pisos de banco en CORUÑA (A)GARAJE de banco en A Coruña Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral. Запросить у Aliseda фото и техническое описание гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.