Inmueble en venta en Coruña (a): Alfonso Vii

Coruña (a) · garaje · 25 m²

Гараж в Ла-Корунье за 25 050 € — интересен, но требует проверки долевой собственности, реального рынка и наличия свободного доступа.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-080-748

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это гараж в центре Ла-Коруньи (почтовый индекс 15005) за 25 050 €, продаваемый напрямую банком через агента Aliseda.

Цена снижена на 5 %, что может сигнализировать о готовности к переговорам.

Однако ключевые риски — долевая собственность (proindiviso) и неизвестный статус владения — требуют немедленной проверки через nota simple и прямой запрос агенту.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена за м² для гаражей в центре Ла-Коруньи
Без этого невозможно оценить, является ли цена 1 002 €/м² завышенной или заниженной.
Фактическая площадь и техническое состояние гаража
Указано 25 м², но нет фото или описания высоты, ворот, электрификации, влагозащиты — критично для функциональности.
Права других совладельцев
При долевой собственности другие дольщики могут иметь преимущественное право покупки — это блокирует сделку.

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Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет лишь долей в гараже. Для полного владения потребуется выкуп остальных долей или судебное разделение — это добавляет юридическую сложность и риски.
Ocupación no confirmada
Не указано, занят ли гараж, есть ли договор аренды или кто контролирует вход. Это может помешать немедленному использованию или перепродаже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple по finca registral
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Запросить у Aliseda фото и техническое описание гаража
P1
Уточнить у Aliseda статус владения: занят ли гараж и есть ли договор аренды

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en A Coruña. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de A Coruña. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a AC-11, V-1.4 y AC-14. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca registral. Запросить у Aliseda фото и техническое описание гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.