Inmueble en venta en Brihuega: calle Canales Calle v las Ledancas
Brihuega · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Brihuega a 810 € (62 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables locales (810–5.300 €); pero sin datos catastrales, nota simple ni confirmación de posesión, y con confianza baja en el valo
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se ofrece a 810 €, el precio más bajo entre 5 comparables locales en Brihuega, lo que sugiere un descuento sustancial.
Sin embargo, carece de nota simple, confirmación de posesión y validación catastral — tres elementos críticos para garajes, donde errores de superficie o cargas son frecuentes.
La condición 'dated_habitable' indica uso inmediato pero con posible necesidad de limpieza o reparaciones menores.
5 Idealista comps en Brihuega (distancia ≤306 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en mínimo histórico local: 810 € coincide con el precio más bajo de 5 comparables recientes en Brihuega — posible señal de descuento real o urgenci
- Ubicación funcional: Descripción señala fácil acceso por carretera y dificultad para aparcar en la zona — factores que sostienen la demanda l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Brihuega, Guadalajara. Con una superficie de 13 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Brihuega. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a CM-2005, CM-2011 y CM-2008. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 810 € está en el mínimo absoluto de los comparables observados, pero la dispersión es extrema (810–5.300 €) y no hay superficie ni descripción técnica fiable para normalizar. El valor medio estimado es 3.055 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Pedir confirmación por escrito de posesión vacante al agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.