Inmueble en venta en Maials: Diputacion
Maials · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en MAIALS a 620 € (52 €/m²), muy por debajo del precio de mercado estimado (6.500 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje en MAIALS se ofrece a 620 € (52 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al estimado de mercado (6.500 €/m²).
Sin embargo, la ausencia total de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y referencias registrales impide validar su viabilidad.
El estado visual es aceptable, pero no basta: se requiere confirmación registral, física y urbanística antes de considerar una oferta.
Estimación heurística de mercado: 6.500 €/m² para garajes en MAIALS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 620 € por 12 m² (52 €/m²) es una fracción del rango de mercado estimado (6.500 €/m²); si se confirma libre de cargas y o
- Estado visual aceptable: Fotos muestran interior limpio, suelo cerámico, iluminación funcional y puertas exteriores visibles — sin daños evidente
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Maials, Lérida. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Maials. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a C-12 y C-45. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 620 € equivale a 52 €/m², lo que representa un descuento extremo frente al valor de mercado estimado (6.500 €/m²). Sin embargo, la confianza es baja por ausencia total de comparables verificados y falta de datos legales básicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Agendar visita presencial al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.