Inmueble en venta en Gérgal: Sebastian Perez
Gérgal · garaje · 16 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 1.585 € (99 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por Aliseda a 1.585 € (99 €/m²), con 19,9 % de descuento respecto a su precio anterior.
Sin embargo, carece de comparables reales, nota simple, confirmación de ocupación o datos registrales.
Las fotos revelan un espacio limpio pero sin acabados y puerta metálica oxidada, lo que sugiere mantenimiento deficiente.
муниципалитет GÉRGAL; 0 comps; BOE сделки 49 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal vs estimación heurística: Precio de venta (1.585 €) es ~16 % superior al valor estimado (1.370 €), pero esta diferencia carece de soporte empírico
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Deja de buscar dónde aparcar tu vehículo y ven a ver esta plaza de garaje en venta en la planta sótano de un edificio situado en la calle Sebastián Pérez de Gérgal (Almería). Goza de un cómodo acceso y buena maniobrabilidad. Aparcar en la zona, en ocasiones, resulta difícil. Aprovecha la oportunidad y ven a ver esta plaza de garaje sin compromiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 86 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.