Inmueble en venta en Madrid: Diciembre, Pol. empresarial Fin de Semana
Madrid · garaje · 37 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 4.060 € (110 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (571 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación le
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se vende directamente por banco a 4.060 € (110 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado (571 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
Las fotos revelan marcas y posibles filtraciones, lo que exige visita técnica.
valor subasta; estimación genérica de mercado por m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy bajo: 4.060 € equivale a 110 €/m², frente a una estimación de mercado de 571 €/m² — descuento nominal alto que justifica inves
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Madrid. Con una superficie de 21 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Madrid, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a A-2, M-214 y M-14. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 81 % inferior al valor medio estimado por m², pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados. El descuento puede reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.