Inmueble en venta en Amurrio: Abiagabarri Kalea
Amurrio · garaje · 7 m²
Plaza de garaje en Amurrio a 1.755 €, muy por debajo del rango de mercado observado (10.000–37.000 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, cargas y ocupación para emitir una recomendación de oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.755 €, un precio extremadamente bajo frente al rango observado en Amurrio (10.000–37.000 €).
La disparidad sugiere riesgos no declarados: cargas ocultas, vínculo con vivienda habitual, ocupación o limitaciones de uso.
Aunque la ubicación es excelente y el estado aparente es bueno, la ausencia de nota simple, verificación física y claridad jurídica impide calibrar el riesgo real.
8 comparables Idealista en Amurrio (distancia < 750 m); asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Amurrio: Acceso a transporte público, servicios y vías principales (A-624), lo que refuerza la demanda potencial de aparcamiento.
- Estado físico aparente bueno: Fotos muestran puerta exterior limpia e interior espacioso y bien iluminado — coherente con 'good' (puntuación 60/100).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento ubicado en Amurrio, Alava. Ubicada en Calle Abiagabarri Kalea, 1, en la planta -1. Está ubicada en el corazón de Amurrio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Amurrio Iparralde. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-624.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 92,5 % inferior al punto medio del rango de comparables locales. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (1.755–37.000 €) y el valor más bajo coincide con este mismo anuncio, lo que sugiere posible anomalía o falta de contexto legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Álava. Programar visita in situ con agente para verificar acceso, estado físico real y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.