Inmueble en venta en Marbella: Bahiaalcanara, Bq. Geranios
Marbella · garaje · 14 m²
Гараж с действующей арендой продается за 20 700 EUR при рыночном ориентире 16 500 EUR; скидка не компенсирует риск владения и доходности.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: занят арендатором, цена выше ориентира
Это гаражное место площадью 14 м² с действующей арендой и ценой 20 700 EUR.
Рыночный ориентир составляет 16 500 EUR, поэтому цена предложения выше доступной середины, а движок фиксирует отрицательный спред и решение SKIP.
Решающий вопрос — условия аренды и реальная локальная стоимость сопоставимых мест.
Провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости; Рыночный якорь с низкой надежностью и без принятых локальных аналогов
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en venta en San Pedro de Alcántara, Málaga. Se encuentra en Bahía Alcántara junto a la avenida del Mediterráneo. Está rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y zonas verdes, a solo 5 minutos a pie de la playa. Tiene fácil acceso a la N-340. ¿Te interesa pasar a verlo? Llámanos. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения 20 700 EUR выше середины доступного ориентира 16 500 EUR и немного выше верхней границы диапазона. Ориентир слабый: локальные аналоги не приняты в расчет рыночного якоря.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.