Inmueble en venta en Figaró-Montmany: Ribes
Figaró-Montmany · garaje · 6 m²
Plaza de garaje a 410 € con descuento del 97 % vs precio de mercado estimado, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 410 €, un precio extremadamente bajo frente a la estimación de mercado (7.800 €), pero sin comparables reales ni datos registrales verificados.
Las fotos sugieren funcionalidad (vehículo presente, estructura conservada), pero no revelan ocupación real, cargas, titularidad ni licencia de uso.
El riesgo principal es adquirir un bien con limitaciones legales o físicas no declaradas.
marketPricePerM2 = 12.000 €/m² (estimación ALISEDA, confianza baja); superficie catastral 6 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo vs referencia de mercado: 410 € representa menos del 6 % del valor estimado (7.800 €), lo que podría indicar oportunidad si los riesgos legales y
- Estado funcional visible: Fotos muestran uso activo (vehículo estacionado) y estructura conservada (pilares de hormigón, suelo pintado), compatibl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Figaró-montmany, Barcelona. Con una superficie de 7 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Figaró-montmany. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a C-17 y N-152z. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Figaró-montmany, Barcelona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 410 € equivale a ~68 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (12.000 €/m²). Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos registrales. El descuento extremo sugiere riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con medición de altura libre y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.