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Inmueble en venta en Figaró-Montmany: Ribes

Figaró-Montmany · garaje · 6 m²

Garaje en Figaró i Montmany a 410 €, precio muy bajo pero sin comparables reales ni datos de titularidad, ocupación o cargas — requiere verificación previa ante

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-123-024

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Figaró i Montmany ofrecido directamente por el banco a 410 €.

Aunque el precio es excepcionalmente bajo, carece de soporte objetivo: no hay comparables reales, ni nota simple, ni fotos interiores, ni confirmación de posesión ni cargas.

La superficie (6 m²) no está verificada catastralmente y la descripción es genérica.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar quién es propietario ni si el banco tiene capacidad de venta.
Superficie real y uso catastral
Los 6 m² declarados no están validados por Catastro; si son incorrectos o corresponden a uso no autorizado, afecta legalidad y valor.
Acceso físico y condiciones reales
No hay fotos interiores ni descripción técnica del acceso, altura, puerta, iluminación o seguridad real.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede impedir la entrega inmediata o generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el garaje es visitable ni se adjuntan fotos interiores. La descripción es genérica y no permite verificar estado físico, acceso real o ubicación exacta dentro del edificio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Solicitar visita al garaje con agente de Aliseda
P1
Pedir certificado catastral o referencia catastral
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 410 € por un garaje urbano en Barcelona sugiere potencial descuento, aunque su validez depende de la verificación de sup

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">¿Tienes moto y buscas un lugar seguro y cómodo para aparcar en Figaró i Montmany? ¡Esta es tu oportunidad! Quedan las últimas plazas de aparcamiento para motos en nuestra zona, diseñadas para ofrecerte máxima seguridad y facilidad de acceso.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">Nuestro aparcamiento cuenta con una ubicación estratégica en el municipio de Figaró i Montmany, espacios exclusivos para motos, bien señalizados y protegidos, acceso controlado para mayor seguridad.</span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu plaza y disfrutar de la tranquilidad que ofrece un aparcamiento pensado para ti y tu moto.</span></p>

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar visita al garaje con agente de Aliseda.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.