Inmueble en venta en Coruña (a): Reverendo Alvarez Cabeza
Coruña (a) · garaje · 77 m²
Plaza de garaje en A Coruña a 19.170 €; precio muy por debajo del mercado observado (medianas entre 23.000 € y 880.000 €), pero con datos insuficientes para validar descuento real ni ocupación, titularidad o cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 19.170 €, muy por debajo de la mediana de 44.000 € observada en 12 comparables de Idealista en A Coruña, pero la enorme dispersión de precios (4.900–880.000 €) revela factores no declarados: ocupación, cargas, superficie real o tipo de recinto.
La foto muestra uso activo (vehículo estacionado) y desgaste superficial, pero no permite descartar riesgos legales.
Sin nota simple ni visita, el descuento no es verificable.
12 comparables Idealista en CORUÑA (A), plaza de garaje
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 19.170 € representa menos del 44 % del precio medio observado en comparables (44.000 €), lo que sugiere margen potencial
- Ubicación céntrica: Descripción señala proximidad a vías principales (AC-012, AC-10, AC-11) y zona residencial con buenos servicios — factor
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en A Coruña. Con una superficie de 26 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de A Coruña. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a AC-012, AC-10 y AC-11. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en A Coruña supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediolateral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (19.170 €) está claramente por debajo de la mediana de los comparables disponibles (44.000 €), pero la dispersión extrema de precios (4.900–880.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada: tipo de recinto, acceso, altura, seguridad, cargas o titularidad. S
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Programar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.