Inmueble en venta en Breda: Barcelona
Breda · garaje · 10 m²
Plaza de aparcamiento en Breda a 2.380 € (238 €/m²), ligeramente por debajo del rango observado en comparables locales, pero con incertidumbres clave sobre titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de aparcamiento en Breda se ofrece a 2.380 € (238 €/m²), precio que coincide con el mínimo observado en comparables locales y representa un descuento del 8 % respecto a la estimación media municipal (2.585 €).
Sin embargo, carece de nota simple, superficie catastral verificada y confirmación de ocupación — lo que introduce riesgos legales y operativos de nivel medio.
La ubicación es un activo claro: céntrica, bien comunicada y rodeada de servicios.
9 Idealista comps en BREDA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 2.380 € coincide con el mínimo observado entre 9 plazas similares en Breda y está un 8 % por debajo de la estimación med
- Ubicación céntrica: Situada en Calle Barcelona, planta -1, con fácil acceso a vías principales (GI-552) y servicios cercanos (supermercados,
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Breda, Girona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Breda. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a C-35, GI-553 y GI-552. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está alineado con el mínimo de los comparables locales y ligeramente por debajo de la estimación media municipal. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de superficie en los comparables y falta de datos catastrales o registrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gerona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.