Inmueble en venta en Breda: Barcelona
Breda · garaje · 10 m²
Precio de venta bancario (2.660 €) está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (2.790 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y datos limitados sobre cargas y titul
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Esta plaza de aparcamiento en Breda se ofrece a 2.660 €, un precio ligeramente por debajo del valor medio estimado (2.790 €) según 9 comparables recientes en el municipio.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y falta de verificación física impiden emitir una recomendación firme.
El estado descrito ('habitacional anticuado', con rampa y puerta metálica) sugiere funcionalidad inmediata, pero no descarta necesidad de mantenimiento menor.
9 Idealista comps en BREDA (distancia <320 m); valor subasta = 2.660 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 2.660 € coincide con el precio más bajo de los comparables recientes (2.380–2.790 €) y está 4,7 % por debajo del valor m
- Ubicación central en Breda: Plaza en planta -1, Calle Barcelona 22, con fácil acceso a vías principales (GI-552) y servicios cercanos (supermercados
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Breda, Girona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Breda. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a C-35, GI-553 y GI-552. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está cerca de la parte baja del rango observado en comparables recientes, pero la confianza es moderada por la falta de superficie exacta en los comparables y ausencia de tasación oficial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Gerona. Agendar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.