Inmueble en venta en Breda: Barcelona
Breda · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo a 2.515 €; hay comparables cercanos desde 2.380 €, pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real del garaje — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente al banco por 2.515 €, un precio coherente con el mínimo de comparables locales (2.380–2.515 €), pero con confianza limitada por la ausencia de nota simple, visita y datos catastrales.
El estado descrito ('habitacional anticuado') y las observaciones visuales ('paredes y suelo de hormigón') indican que es funcional pero no premium.
Riesgos clave: ocupación no verificada, cargas desconocidas y posible discrepancia en superficie.
9 Idealista comps en BREDA (distancia <320 m); valor subasta = 2515 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el mercado bajo: 2.515 € coincide con el mínimo de comparables recientes en Breda (2.380–2.515 €), lo que sugiere que el banco ha ajustad
- Ubicación consolidada: Situado en Calle Barcelona, 22, planta -1, en el centro de Breda, con buena conectividad y servicios cercanos — factor c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento ubicado en Breda, Gerona. Situada en Calle Barcelona, 22, en la planta -1. Localizada en el corazón de Breda. En sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GI-552.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables disponibles (2.520 €), pero la muestra es heterogénea y carece de superficies reales — algunos anuncios podrían ser plazas múltiples o con servicios adicionales. Confianza moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gerona. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.