Inmueble en venta en Breda: Barcelona
Breda · garaje · 10 m²
Plaza de aparcamiento en Breda a 2.560 € (256 €/m²), ligeramente por debajo del rango observado en comparables locales, pero con ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de aparcamiento urbano en Breda ofrecida directamente por el banco a 2.560 € (256 €/m²), ligeramente por encima del punto medio de 9 comparables locales (€2.520).
Aunque el precio es razonable y la ubicación es ventajosa, hay dos incógnitas críticas: ocupación no verificada y cargas registrales desconocidas.
La condición física parece funcional según fotos, pero no se confirma altura, rampa ni libre acceso.
9 Idealista comps en BREDA (distancia ≤318 m); precio medio observado: €2.520
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 2.560 € se sitúa dentro del rango observado (€2.380–€2.660) y justo por encima del mínimo de los 9 garajes comparables e
- Ubicación central y accesible: Plaza en planta -1, Calle Barcelona 22, centro de Breda, con múltiples servicios cercanos y conexión a GI-552.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Breda, Girona. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Breda. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a C-35, GI-553 y GI-552. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es ligeramente inferior al punto medio de los 9 garajes comparables recientes en Breda, pero la dispersión es alta (€2.380–€2.660) y falta confirmación de superficie real y estado registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gerona. Agendar visita presencial para verificar acceso, estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.