Inmueble en venta en Vic: Virrei Avenida iles
Vic · garaje · 26 m²
Plaza de aparcamiento en Vic a 3.625 € (139 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (entre 1.800 y 25.000 €), pero con poca confianza en el valor de mercado por falta de superficies en los anuncios compa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de aparcamiento en Vic a 3.625 € (139 €/m²), con un fuerte descuento estimado frente al rango observado (5.900–9.000 €), aunque la confianza en ese rango es baja por la ausencia de superficies en los 12 comparables de Idealista.
La condición 'dated_habitable' (score 60) sugiere uso normal pero con signos de desgaste; las fotos muestran objetos personales, lo que eleva la incertidumbre sobre posesión.
No hay datos sobre cargas, vivienda habitual ni situación registral.
12 Idealista comps in VIC; marketPricePerM2 = 423 €/m² (from valuation_context)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Plaza en planta -1 de Calle Virrei Avilés, 4, en pleno centro de Vic, con acceso a transporte público, servicios y carre
- Precio claramente inferior al mercado: 3.625 € representa un descuento estimado del 51 % frente al punto medio de comparables (7.450 €), incluso tras ajustar p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este plaza de aparcamiento ubicado en Vic, Barcelona. Situada en Calle Virrei Aviles, 4, en la planta -1. Se encuentra en el centro de Vic. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Remei, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Vic. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ctra. Barcelona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos de la mitad del punto medio estimado (7.450 €), pero la dispersión extrema de los comparables (1.800–25.000 €) y la ausencia de superficies en 12 de 12 anuncios reducen significativamente la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.