Inmueble en venta en olot: Candi Agusti
olot · garaje · 35 m²
El precio de 5.600 € está muy por debajo de los comparables de garajes en Olot, pero hay dudas sobre la superficie real, la ocupación y el estado del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje en Olot, precio bajo pero ocupación y superficie sin confirmar
Plaza de garaje en Olot con un precio de 5.600 €, significativamente por debajo de la mediana de 12 comparables de Idealista (~9.250 €).
El descuento es atractivo pero hay dispersión alta entre comparables y una discrepancia en la superficie declarada (26 m² vs 35 m²).
La ocupación es desconocida y no hay fotos del interior, lo que impide verificar el estado.
12 comparables de Idealista en Olot (garajes); Rango: 1.900 € a 23.000 €, mediana ~9.250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo de la mediana de mercado: A 5.600 €, el precio representa un ~43% de descuento respecto a la mediana de comparables (~9.250 €) para garajes en Olo
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay cargas conocidas ni problemas de nuda propiedad o usufructo. Simplifica la transmisión.
- Ubicación cerca del centro de Olot: La descripción indica proximidad al centro, lo que favorece la demanda de alquiler o reventa de la plaza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Olot, Girona. Con una superficie de 26 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Olot. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Olot cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes. El tejido urbano de la zona combina espacios residenciales con áreas comerciales, creando un entorno dinámico y funcional.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de los comparables de garajes en Olot se sitúa en torno a 9.250 €. El precio de 5.600 € implica un posible descuento significativo, pero los comparables tienen alta dispersión (1.900 €–23.000 €) y no todos tienen superficie comparable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Olot. Pedir al agente Aliseda confirmación escrita de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.