Inmueble en venta en olot: Candi Agusti
olot · garaje · 35 m²
Гараж в Олоте выставлен на прямую продажу банком по цене 5600 €, но он сдан в аренду — это критически влияет на владение и выходную доходность.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Гараж в Олоте предлагается по цене 5600 € — на 58 % ниже средней по 12 аналогам на Idealista.
Однако он сдан в аренду, что делает владение ограниченным и добавляет юридическую неопределённость: срок договора, наличие права преимущественной покупки у арендатора и возможность его расторжения напрямую влияют на ценность актива.
Обременения не проверены, а площадь требует верификации.
12 Idealista comps in municipio OLOT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Olot, Girona. Con una superficie de 26 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Olot. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Olot cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes. El tejido urbano de la zona combina espacios residenciales con áreas comerciales, creando un entorno dinámico y funcional. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 58 % ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако 12 компараторов сильно разбросаны (от 1900 до 23000 €), что снижает надёжность оценки. Средняя цена за м² по рынку — 268 €/м², при площади 35 м² теоретическая стоимость ~9375 € — всё равно почти вдвое выше
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Girona. Запросить у Aliseda полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.