Inmueble en venta en olot: Candi Agusti

olot · garaje · 35 m²

Гараж в Олоте, цена 106 660 € — занимает человек; без данных о рынке и юридической чистоте принятие решения невозможно.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-139-699

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в центре Олота выставлен на продажу банком по цене 106 660 € — в 8–10 раз выше медианы по Idealista (12 000 €).

Прямое указание «ocupado» означает, что он занимается третьим лицом, и передача пустого помещения невозможна без юридического процесса.

Отсутствуют данные о рыночной цене за м², обременениях и техническом состоянии.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус занятости

Определит сложность и стоимость получения владения — от добровольной передачи до длительного суда.

Реальная рыночная цена за м²

Цена 3 047 €/м² (106 660 € / 35 м²) несопоставима с аналогами без указания площади — нужна верификация размера и качества.

Статус собственности

Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны долевая собственность или ограничения.

12 Idealista comps in Olot (median €12 000, min €1 900, max €23 000)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Inmueble ocupado». Это означает, что гараж фактически используется другим лицом — владелец не может передать пустое помещение. Получение владения потребует юридического процесса с неопределёнными сроками и затрата

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (cargas) в реестре. Возможны ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут к покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус 'visitable' не указан, физическое состояние не оценено. Невозможно подтвердить техническое состояние, доступность, соответствие плану и наличие инфраструктуры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Гироны

Запросить у Aliseda экспертизу по делу о занятии (expediente de ocupación)

Согласовать личный осмотр гаража

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento ubicado en Olot, Gerona. Ubicada en Calle Candi Agusti, 9, en el sub-sótano. Se encuentra en el centro de Olot. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-260. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en OLOT GARAJE de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Гироны. Запросить у Aliseda экспертизу по делу о занятии (expediente de ocupación).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.