Inmueble en venta en Turre: los Olivos - Residencial Balcon de Turre
Turre · garaje · 23 m²
Precio de venta fijo en 795 €, muy por debajo del rango observado en comparables (745–47.000 €), pero con alta dispersión y confianza baja en el valor de mercado; se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación ant
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El garaje se vende directamente al banco por 795 €, un precio que coincide con el primer cuartil de 12 comparables en Turre, pero con una dispersión extrema (hasta 47.000 €) que reduce la confianza en su valoración.
La condición física parece buena según fotos exteriores, pero no hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en Turre; rango extremo: 745–47.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente a comparables: 795 € coincide con el primer cuartil de 12 comparables recientes en Turre, lo que sugiere potencial de adquisición econó
- Condición física estimada buena: El análisis visual indica exterior en buen estado y puerta funcional; interior asumido bueno (no visible, pero sin señal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Turre, Almería. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Turre. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-340A, A-370 y A-7. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 795 € es claramente inferior al mínimo de los comparables (745 €), pero la presencia de un outlier a 47.000 € distorsiona la media. La mediana es 1500 € y el primer cuartil 795 €, lo que sugiere que 795 € está en el percentil ~25, no en el extremo absoluto. Confianza
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.