Inmueble en venta en Turre: los Olivos - Residencial Balcon de Turre
Turre · garaje · 21 m²
Plaza de garaje en Turre a 745 € (35 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (745–47.000 €); ocupación y cargas desconocidas, necesaria verificación registral y física antes de oferta.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en Turre ofrecida directamente por el banco a 745 € (35 €/m²), precio que coincide con el mínimo repetido en 5 anuncios de Idealista, pero dentro de un rango extremo (745–47.000 €) que refleja alta heterogeneidad o datos atípicos.
El estado exterior es bueno y no hay señales de deterioro, pero carecemos de nota simple, verificación de ocupación y datos registrales clave.
La decisión requiere investigación previa obligatoria: sin nota simple y visita física, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en municipio TURRE; rango extremo de precios observados
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimo del mercado: 745 € coincide con el precio más bajo repetido en 5 anuncios de Idealista en Turre — sugiere un piso de precio aceptado
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada limpia, puerta de garaje funcional y sin daños estructurales visibles — reduce riesgo de reparaci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Turre, Almería. Con una superficie de 21 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Turre. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-340A, A-370 y A-7. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (745 €) coincide con el mínimo observado en los comparables, pero el rango es extremadamente amplio (hasta 47.000 €), lo que indica alta heterogeneidad o datos atípicos. No hay suficientes comparables con superficie para calcular un €/m² fiable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.