Inmueble en venta en Turre: los Olivos - Residencial Balcon de Turre
Turre · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Turre a 745 € (32 €/m²), con datos limitados sobre posesión y cargas; precio muy bajo frente a algunos comparables, pero mercado local poco consistente.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en Turre ofrecida directamente por Aliseda a 745 € (32 €/m²), precio que coincide con el mínimo observado en 12 comparables de Idealista, pero dentro de una gama extremadamente dispersa (hasta 47.000 €).
El estado exterior es bueno, pero no hay datos sobre ocupación, cargas ni superficie catastral verificada.
La baja confianza en el valor de mercado (solo 0 comparables con superficie) y los riesgos legales no resueltos justifican una fase de investigación previa.
12 Idealista comps in municipio TURRE; marketPricePerM2 = 101.07 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente al rango de mercado: 745 € representa el mínimo observado en 12 comparables recientes de garajes en Turre — posible oportunidad si se confirm
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada limpia, puerta de garaje funcional y sin daños visibles — reduce riesgo de reparaciones inmediata
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Turre, Almería. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Turre. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a N-340A, A-370 y A-7. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 745 € está muy por debajo de la mediana estimada (2.325 €), pero la dispersión extrema de los comparables (desde 745 € hasta 47.000 €) indica baja consistencia del mercado local para garajes. Se requiere validación de superficie y contexto legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física para verificar estado, acceso y ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.