Inmueble en venta en Madrid: Torrelaguna
Madrid · garaje · 30 m²
Precio bancario por debajo de comparables de venta, pero ocupación desconocida y falta de datos clave; requiere verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Plaza de garaje en Torrelaguna, Madrid
Plaza de garaje en Torrelaguna (Madrid, planta -3) ofrecida por Aliseda a 15.975 €, significativamente por debajo de comparables de venta en la zona (26.000–30.000 €).
El descuento es real pero la confianza en la valoración es baja: los comparables carecen de superficie confirmada y la ocupación es desconocida.
La propiedad es en plena titularidad, lo que simplifica la operación si la nota simple está limpia.
5 comparables Idealista (venta) en Madrid, mismo activo GARAJE, rango 26.000–30.000 €; media de alquileres no relevante para valoración de compra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio bancario (~16.000 €) está claramente por debajo del rango de comparables de venta (26.000–30.000 €). El banco
- Ubicación con servicios y transporte: Calle Torrelaguna junto a Hospital HM, metro Avenida de la Paz y acceso M-30. Zona residencial con demanda de aparcamien
- Propiedad plena (FULL ownership): No se detecta usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. Titularidad simple si la nota simple lo confirma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Madrid. Ubicada en Calle Torrelaguna, 110, en la planta -3. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital Universitario HM Nuevo Belén, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Avenida de la Paz. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista de Circunvalación M-30.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El banco pide ~16.000 € por 30 m²; los comparables de venta en la zona oscilan entre 26.000 y 30.000 €. El descuento es relevante pero la confianza es baja porque no hay superficie confirmada en los comps y la ocupación es desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Madrid. Visitar la plaza en planta -3, Calle Torrelaguna 110.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.