Inmueble en venta en Crevillent: Boquera Calvario 63-67, Pl -1 y -2

Crevillent · garaje · 836 m²

Прямая продажа гаража в Кревильенте по цене 47 360 €. Неизвестно владение (долевая собственность), неизвестна занятость, отсутствуют надёжные рыночные сравнения — требуется проверка документов и визит.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-148-443

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа гаража в центре Кревильента по фиксированной цене 47 360 €.

Однако объявление содержит критические неопределённости: указанная площадь 836 м² несоизмерима с рыночными ценами (максимум в аналогах — 24 999 €), а статус «proindiviso» означает долевую собственность без подтверждения согласия всех совладельцев.

Занятость и обременения не проверены.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и уровень (-1 или -2)

Цена 47 360 € при заявленных 836 м² даёт €57/м² — аномально низко для гаража; вероятно, 836 — суммарная площадь нескольких мест или ошибка. Уровень влияет на доступность и стоимост

Правовой статус долевой собственности

Proindiviso требует согласия всех участников или решения суда. Без этого покупка невозможна, даже при оплате.

Наличие действующих договоров аренды или соглашений пользования

Если гараж уже сдан в аренду, покупатель получает право на доход, но не на немедленное владение — это меняет экономическую модель.

12 Idealista comps in Crevillente (prices from €4 000 to €24 999)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Объект находится в долевой собственности. Покупка возможна только с согласия всех совладельцев или через судебное разделение. Без этого сделка незаконна и не регистрируется.

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли гараж или используется третьими лицами. При наличии арендатора или фактического пользователя покупатель рискует получить имущество без возможности немедленного доступа.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о залогах, арестах или других обременениях. Невозможно оценить юридическую чистоту объекта до получения актуальной выписки из регистра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Аликанте

Уточнить у Aliseda точную площадь одного гаражного места и его уровень (-1 или -2)

Запросить технический план и кадастровый номер

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Crevillent, Alicante / Alacant. Ubicada en Calle Boquera Calvario 63-67 Pl -1 Y -2, 67, en la planta -1. Localizada en el centro de Crevillent. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-340. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en CREVILLENT GARAJE de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Аликанте. Уточнить у Aliseda точную площадь одного гаражного места и его уровень (-1 или -2).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.