Inmueble en venta en Sevilla: Jerez
Sevilla · garaje · 38 m²
Precio de venta bancario (7.030 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Sevilla (14.000–21.700 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas, titularidad registral y estado real del inmueble.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 7.030 €, un precio ~61 % por debajo del rango observado en 6 comparables recientes en Sevilla (14.000–21.700 €).
Sin embargo, hay múltiples incógnitas críticas: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas, superficie inconsistente (22 vs 38 m²), y ausencia de nota simple o visita física.
Las fotos muestran un estado 'habitacional anticuado' con puerta metálica parcialmente abierta y marcas viales, lo que exige validación in situ.
6 Idealista comps en Sevilla, distancias < 2.1 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (7.030 €) es ~61 % inferior al rango de comparables recientes (14.000–21.700 €), lo que sugiere margen p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sevilla. Con una superficie de 22 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Sevilla, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a SE-30, Glorieta Doña María de las Mercedes de Borbón y Orleans y Avenida de Ramón y Cajal. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~61 % inferior al precio medio de los garajes comparables. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables no incluyen superficie ni detalles técnicos, y el valor por m² del anuncio (185 €/m²) supera ligeramente el mercado estimado (150 €/m²), l
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita presencial a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.