Inmueble en venta en Madrid: Mirador de la Sierra
Madrid · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Madrid a 1.345 € (149 €/m²), precio por debajo del rango de mercado estimado (3.000 €), pero con poca confianza en la valoración y sin datos sobre posesión ni cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Ciudad Universitaria (Madrid) ofrecida directamente por el banco a 1.345 € (149 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado de 3.000 €.
La confianza en esa estimación es baja por la falta de superficies en los comparables y ausencia de datos legales.
No hay información sobre posesión ni cargas, lo que introduce riesgo operativo y jurídico moderado.
Estimación de mercado basada en valoración contextual (3.000 €); 5 comparables Idealista en MADRID (precios entre 110 € y 45.000 €, pero sin superficie)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado estimado: 1.345 € representa un descuento estimado del 55 % frente al valor medio de mercado (3.000 €), lo que ofrece margen para
- Estado general bueno según fotos: Interior limpio, pilares pintados y paredes sin daños visibles: no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje situada en la planta sótano -1 de un edificio del barrio de Ciudad Universitaria, en el término municipal de Madrid capital, al que se accede desde la calle Mirador de la Sierra. La proximidad a calles principales de la ciudad hace que las comunicaciones en automóvil sean fáciles y las salidas de Madrid rápidamente accesibles. Existe un alto nivel de equipamiento urbano favorecido por la relativa proximidad al casco central de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja debido a la ausencia de superficies en los comparables y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.