Inmueble en venta en Madrid: Mirador de la Sierra
Madrid · garaje · 5 m²
Precio de venta fijo a 1.100 € (220 €/m²), muy por debajo del rango estimado del mercado (1.700–45.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.100 €, un precio extremadamente bajo frente a los comparables disponibles (1.700–45.000 €), pero la dispersión es tan alta y los datos tan incompletos (sin superficie real, sin nota simple, sin confirmación de posesión) que no permite calibrar riesgos ni valor real.
El estado 'dated_habitable' y las observaciones visuales indican funcionalidad básica, pero no garantizan usabilidad práctica.
Hasta obtener la nota simple y realizar una visita física, cualquier decisión es prematura.
5 Idealista comps en MADRID; marketPricePerM2 = 335,5 €/m² (muni)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.100 € representa menos del 5 % del precio medio de los comparables en Idealista, lo que sugiere margen potencial si se
- Ubicación estratégica: Barrio Ciudad Universitaria, acceso desde Mirador de la Sierra: buena conectividad rodada y cercanía al casco central de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje situada en la planta sótano -1 de un edificio del barrio de Ciudad Universitaria, en el término municipal de Madrid capital, al que se accede desde la calle Mirador de la Sierra. La proximidad a calles principales de la ciudad hace que las comunicaciones en automóvil sean fáciles y las salidas de Madrid rápidamente accesibles. Existe un alto nivel de equipamiento urbano favorecido por la relativa proximidad al casco central de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.100 € es extremadamente bajo frente al rango observado (1.700–45.000 €), pero la dispersión de los comparables es muy alta y ninguno incluye superficie; el valor medio estimado (23.350 €) no es fiable sin datos homogéneos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.