Inmueble en venta en Madrid: Mirador de la Sierra
Madrid · garaje · 5 m²
Precio de venta fijo (1.240 €) está por debajo del valor estimado del mercado (≈1.700 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y condición física limitada (60/100, solo exterior vis
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.240 €, un 27 % por debajo del valor medio estimado (1.700 €), pero la confianza en ese descuento es baja: los comparables son heterogéneos y carecen de superficie o detalles técnicos.
La condición física (60/100, solo exterior visible) y la ausencia de verificación de cargas y ocupación elevan el riesgo operativo.
No se recomienda ofrecer sin nota simple actualizada y visita física.
5 Idealista comps en MADRID (distancia ≤2.2 km); valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta claramente inferior al mercado estimado: 1.240 € vs. estimación media de 1.700 € sugiere margen potencial si se confirman condiciones básicas (posesión, cargas,
- Ubicación estratégica en Ciudad Universitaria: Proximidad a calles principales y al casco central de Madrid aumenta la demanda potencial de plazas de garaje.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje situada en la planta sótano -1 de un edificio del barrio de Ciudad Universitaria, en el término municipal de Madrid capital, al que se accede desde la calle Mirador de la Sierra. La proximidad a calles principales de la ciudad hace que las comunicaciones en automóvil sean fáciles y las salidas de Madrid rápidamente accesibles. Existe un alto nivel de equipamiento urbano favorecido por la relativa proximidad al casco central de Madrid.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 27 % por debajo del valor medio estimado del mercado, pero la confianza es baja debido a la escasa homogeneidad de los comparables (precios muy dispersos: 110 €–45.000 €) y ausencia de datos de superficie o ubicación precisa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita presencial a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.