Inmueble en venta en Madrid: Principe de Vergara
Madrid · garaje · 25 m²
Plaza de aparcamiento robotizado en Madrid centro a 38.860 €; precio elevado frente a alquileres comparables, pero sin datos de venta reales ni certeza sobre titularidad, ocupación o cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de aparcamiento robotizado en Madrid centro se ofrece a 38.860 €, un precio muy superior al rango estimado (12.000–22.000 €) basado en alquileres comparables y un único dato de venta cercano (33.000 €).
La ausencia de nota simple, datos de cargas, confirmación de ocupación y posibilidad de visita impide validar su viabilidad.
Aunque la ubicación y la tecnología son ventajas reales, los riesgos legales y técnicos no están mitigados.
12 Idealista rent comps (€45–€150/mes); 1 Idealista sale comp (€33.000, dist. 1.3 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada: Plaza en barrio Recoletos, cerca de metro Príncipe de Vergara y Puerta de Alcalá — zona con alta demanda de aparcamiento
- Garaje robotizado moderno: Especificaciones técnicas claras (peso, altura, longitud) indican infraestructura actualizada y operativa, no obsoleta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os presentamos este plaza de aparcamiento ubicado en Madrid. Situada en Calle Príncipe de Vergara, 15, en la planta -1. Está ubicada en el corazón de Madrid, muy cerca de C. de Alcalá en el barrio de Recoletos, al lado de Puerta de Alcalá y Museo de Cera. En sus alrededores encontramos el Hospital General Universitario Gregorio Marañón, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Príncipe de Vergara y la estación de tren Recoletos.</p><p>Se trata de un moderno y funcional GARAJE ROBOTIZADO, apto para vehículos de hasta dos mil quinientos kilogramos de peso, altura de un metro sesenta y tres centímetros, longitud máxima de cinco metros veinticinco centímetros y anchura de hasta dos metros y diez centímetros.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más del doble del valor estimado basado en alquileres y supera claramente el único dato de venta cercano (€33.000). Sin comparables de venta sólidos ni verificación legal, la sobrevaloración no puede descartarse como error de listado o falta de liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Aliseda para concertar visita física y probar el sistema robotizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.