Inmueble en venta en Fisterra: Alcalde Fernandez
Fisterra · garaje · 30 m²
Цена выглядит низкой, но карточка противоречива: заголовок и описание про землю/стройку, а тип актива указан как гараж 30 м² в Fisterra.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: сначала подтвердить, что это вообще за актив
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по asking 4.800 EUR.
Главный риск не в цене, а в идентичности лота: карточка смешивает гараж в Fisterra с описанием suelo/obra en curso в Ames, поэтому сначала нужны nota simple и кадастр.
Без sale comps рынок здесь оценен только как ориентир, и он намекает, что цена может быть интересной, если это действительно обычный гараж 30 м².
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band: 12.000 EUR; тип актива GARAJE, площадь 30 м², Fisterra/A Coruña
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo con obra en curso en venta en Ames (La Coruña). Suelo con edificaciones en construcción ubicado en el lugar de Ventosa, perteneciente al municipio coruñés de Ames. Se trata de un conjunto de 91 parcelas en total, (78 viviendas pareadas, 13 viviendas aisladas y zonas comunes), con una una superficie de 33.362 m²s y edificabilidad de 16.458 m²t. Cercana a la autovía AG-56 en un entorno natural privilegiado. Dista 15 km de Santiago de Compostela y 75 km de A Coruña capital. Resulta una buena oportunidad de inversión. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несовпадение данных объекта, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По текущим полям цена выглядит ниже середины ориентировочного диапазона, но сначала нужно снять противоречие по самому объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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