Inmueble en venta en Sant Martí de Tous: de la Pau
Sant Martí de Tous · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Sant Martí de Tous con precio fijo de 1.900 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, nota simple ni cargas: necesaria verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 12 m² en Sant Martí de Tous con precio fijo de 1.900 €, muy por debajo del estimado heurístico (6.488 €), pero sin soporte empírico: no hay comparables reales, nota simple ni verificación de ocupación.
Las fotos muestran exterior y escombros fuera, sin visibilidad del interior funcional.
El riesgo principal radica en la incertidumbre registral y operativa: cargas ocultas, ocupación no declarada o problemas técnicos de acceso podrían anular su utilidad.
муниципалитет SANT MARTÍ DE TOUS; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo: 1.900 € equivale a ~158 €/m², muy por debajo del estimado heurístico (541 €/m²), lo que sugiere margen potencial si se c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sant Martí de Tous, Barcelona. Con una superficie de 12 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sant Martí de Tous. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a A-2, C-1412a y C-241c. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Sant Martí de Tous, Barcelona supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 541 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.