Inmueble en venta en oropesa del Mar/orpesa: Els Terrers
oropesa del Mar/orpesa · garaje · 18 m²
Plaza de garaje a 1.155 € (64 €/m²), muy por debajo del precio de mercado estimado (185 €/m²), pero sin comparables locales y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.155 € (64 €/m²), un 65 % por debajo del valor de mercado estimado de 3.323 €.
Sin embargo, la estimación carece de comparables locales — los 8 de Idealista son de Barcelona y no son representativos.
El estado visible es funcional, pero no se conoce su ocupación real, cargas registrales ni condiciones de acceso físico.
marketPricePerM2 = 184.62 €/m² (fuente: valuation_context); superficie catastral = 18 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado estimado: 1.155 € frente a una estimación media de 3.323 € implica un descuento potencial del 65 %, siempre que no haya riesgos le
- Estado funcional visible: Fotos muestran entrada de garaje con suelo cerámico, estructura limpia y sin daños visibles — compatible con uso inmedia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Oropesa del Mar, Castellón. Con una superficie de 17 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en las afueras de Oropesa del Mar, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a B-20, C-31 y BP-1417. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 65 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales en el municipio y falta de verificación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.