Inmueble en venta en Madrid: de America

Madrid · garaje · 8211 m²

Garaje en Madrid con precio de alquiler indicado (110 €/mes), pero sin precio de venta ni datos legales clave: necesaria verificación de titularidad, cargas y ocupación antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PZ-000-000-167-786

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Este listado presenta un garaje en Madrid con descripción comercial centrada en alquiler (110 €/mes), pero carece de información crítica para una decisión de compra: no se indica el precio de venta, la superficie declarada (8211 m²) es técnicamente inviable para un garaje y no hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación.

Los 10 comparables disponibles son de alquiler, no de venta, por lo que no permiten estimar un valor de mercado para la adquisición.

Se requiere verificación urgente del precio fijado por el banco y de la situación registral antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por el banco

Es el punto de partida indispensable para evaluar descuentos, elaborar contrapropuestas o decidir si ofertar.

Superficie exacta del garaje

La superficie declarada (8211 m²) es claramente errónea para un garaje; indica error de datos que compromete toda valoración por m².

Titularidad y situación registral

Sin conocer el propietario registral y su capacidad de disposición, no se puede garantizar la validez de la venta.

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Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el garaje está libre, arrendado o con ocupante. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y los riesgos legales de recuperación.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas sobre la finca. Estas podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta oficial y las condiciones contractuales

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Confirmar si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

<p>No te pierdas esta oportunidad: tu plaza de garaje desde 110€/mes. PRIMER MES GRATIS! Nos adaptamos a tus necesidades con una gran variedad de abonos. Parking con acceso directo por Calle Corazón de María. Situado a escasos metros del Intercambiador de Avenida de América y a 10 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez, cuenta con una conexión viaria excelente, por la A-2. Situado en una zona residencial consolidada. El Parking de fácil acceso presenta buenas calidades e iluminación, y barreras de acceso automáticas.</p>

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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