Inmueble en venta en Sineu: Corts
Sineu · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 2.370 € (237 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (7.211 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación leg
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 2.370 €, un precio que supone un fuerte descuento frente a una estimación de mercado de 7.211 €.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y no se dispone de datos críticos: posesión, cargas, titularidad ni estado técnico real.
La condición física observada ('habitabilidad anticuada', puntuación 55/100) sugiere mantenimiento básico necesario, pero no impide uso.
valor subasta; estimación heurística de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto vs estimación de mercado: Precio de venta (2.370 €) representa menos del 33 % del valor estimado (7.211 €), lo que sugiere margen potencial si los
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sineu, Islas Baleares. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sineu. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. El conjunto de la zona mantiene una demanda estable, un factor a tener en cuenta a la hora de valorar la operación. Cuenta con fácil acceso a Ma-3240, Ma-3132 y Ma-3510. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 67 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales y la confianza es baja. El descuento puede reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.