Inmueble en venta en Sineu: Corts
Sineu · garaje · 14 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 2.480 € (177 €/m²), muy por debajo del precio de mercado estimado (469 €/m²), pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por banco a 2.480 € (177 €/m²), con un descuento estimado del 62 % frente al valor de mercado proyectado (469 €/m²).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales de garajes en Sinéu, y faltan datos críticos como nota simple, estado de ocupación y acceso físico.
La condición física ('habitacional anticuada', puntuación 60/100) no es crítica para un garaje, pero refuerza la necesidad de inspección.
Estimación de mercado por Aliseda: 469,19 €/m² en municipio SINEU
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (469 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (177 €/m²) es ~62 % inferior al valor estimado (469 €/m²), lo que sugiere margen para negociación si se
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Sineu, Islas Baleares. Con una superficie de 14 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Sineu. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a Ma-3240, Ma-3132 y Ma-3510. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 62 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mallorca. Coordinar visita física al garaje con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.