Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 34 m²
Гараж выставлен напрямую банком по цене 2605 € — значительно ниже рыночных аналогов (медиана 5900 €), но с подтвержденной незаконной оккупацией и отсутствием данных о правовом статусе и техническом состоянии.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Гараж выставлен напрямую банком по цене 2605 € — это на 46% ниже медианы рыночных предложений в Ingenio (5900 €), но с прямым указанием на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию.
Юридический статус, площадь и техническое состояние не подтверждены документально или визуально.
Без актуальной ноты простой и подтверждения условий освобождения владения сделка несет высокий риск.
12 Idealista comps in municipio INGENIO; median price €5900 for garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de 34 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 46% ниже медианы рыночных предложений в том же муниципалитете. Однако доверие ограничено: у 12 компараторов не указаны площади, что снижает точность €/м²-сравнения; отсутствует официальная оценка и данные из кадастра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Лас-Пальмас №3. Запросить у Aliseda Inmobiliaria фото интерьера и подтверждение доступа к гаражу.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.