Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 34 m²
Plaza de garaje en Ingenio a 2.605 € (77 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (3.700–14.500 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni titularidad registral — requiere verificación previa a cualquier
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Ingenio ofrecida directamente por el banco a 2.605 € (77 €/m²), precio que coincide con el mínimo absoluto entre 12 comparables recientes (rango: 2.605–14.500 €).
Aunque el descuento es contundente, carecemos de nota simple, confirmación de ocupación y validación catastral — lo que introduce riesgos operativos y legales de nivel medio.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar cargas y verificar posesión.
12 comparables Idealista en Ingenio; rango de precios observado: 2.605–14.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 2.605 € es el precio más bajo entre 12 comparables recientes en Ingenio; incluso el segundo más bajo es 3.700 € (+42 %).
- Ubicación residencial consolidada: Descripción indica entorno tranquilo, con servicios, accesos viarios y transporte público — factores que sostienen la de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de 34 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el más bajo del conjunto de comparables y representa una fuerte desviación respecto a la mediana (5.900 €) y al rango central (3.700–6.050 €). Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos registrales y de ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.