Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 5.900 €; hay comparables locales entre 2.605 € y 14.500 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas. No se puede recomendar oferta sin nota simple actualizada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se vende directamente al banco por 5.900 €.
Aunque hay comparables locales entre 2.605 € y 14.500 €, el rango central (3.890–6.050 €) sugiere un posible descuento del ~19 % respecto al punto medio estimado (4.970 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y falta de datos técnicos (altura, acceso, finca registral) impiden una valoración firme.
12 Idealista comps en municipio INGENIO; precio por plaza (no por m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Ingenio: La plaza está en calle Doctor Sebastián Sánchez Ruano, cerca de servicios básicos y conexión a GC-1 — ventaja para renta
- Estado habitable visible: Fotos muestran puertas de garaje operativas y estructura intacta; no requiere obra mayor, solo mantenimiento superficial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento ubicado en Ingenio, Las Palmas. Ubicada en Calle Doctor Sebastian Sanchez Ruano, 16, en el sub-sótano. Está ubicada en el corazón de Ingenio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.900 € está ligeramente por encima del rango intercuartílico de los comparables (3.890–6.050 €), pero dentro del rango total observado. La dispersión alta (2.605–14.500 €) refleja heterogeneidad no capturada: ubicación exacta, planta, acceso, estado. Sin datos catas
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita física para comprobar estado, accesibilidad y señalización de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.