Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 10 m²
Прямая покупка у банка слабо оправдана: место занято арендатором, а ask 5 900 EUR не дает явной скидки к локальным аналогам.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка гаража с арендатором по цене около рынка
Это прямая покупка у банка, не торги.
По 12 близким аналогам в Ingenio цена 5 900 EUR выглядит примерно на уровне рынка или чуть выше, а не как выраженная скидка.
Главный риск в том, что место продается с действующей арендой: вы покупаете договор, а не свободное владение, поэтому смысл появляется только после проверки nota simple, аренды и долгов.
12 объявлений-аналогов по гаражам в Idealista, Ingenio; площадь 10 м2; текущая цена банка 5 900 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-1, GC-140 y GC-550. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит около верхней части локального диапазона; явного запаса под риск арендатора здесь не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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