Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 11 m²
Гараж в Инхенио выставлен на прямую продажу банком по цене 6050 €, но он сдан в аренду — это критически влияет на владение и доходность; требуется проверка договора аренды, права выкупа и реального состояния.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Гараж в Инхенио выставлен на прямую продажу по цене 6050 €, что на 40 % выше медианы рыночных компараторов (4328 €), но в рамках общего диапазона (2605–14500 €).
Ключевой риск — подтвержденная арендная занятость: покупатель приобретает актив вместе с арендатором, что исключает свободное владение и требует либо согласования выезда, либо судебного процесса.
Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и условиях аренды — все они критичны для оценки реальной стоимости.
12 Idealista comps in municipio INGENIO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения выше медианы компараторов (4328 €), но ниже максимального значения (10500 €); разброс цен очень широкий — от 2605 до 14500 € — что указывает на высокую неоднородность рынка гаражей в муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную ноту проста из Регистра недвижимости. Запросить копию действующего договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.