Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 11 m²
Гараж сдан в аренду — вы покупаете актив с действующим договором аренды, а не свободное место. Необходимо проверить условия аренды, сроки и права арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком гаража в Ихенио по фиксированной цене 6050 €.
Объект сдан в аренду — вы покупаете не свободное место, а актив с действующим договором, что создаёт юридические и операционные риски.
Рыночный диапазон по 12 аналогам — от 2605 до 10500 €, средняя цена 6550 €, значит, текущая цена на 7,6% ниже среднего, но в рамках нормального разброса.
12 Idealista comps в муниципалитете INGENIO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Ingenio, Palmas, las. Con una superficie de m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Ingenio. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на уровне нижней трети рынка, но разброс цен очень широкий (от 2605 до 10500 €), что указывает на высокую неоднородность предложения. Средняя цена компараторов — 6550 €, текущая заявленная цена ниже её на 7,6%.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 3. Запросить у Aliseda полный текст договора аренды и подтверждение его срока и условий.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.