Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Ingenio a 5.900 €; precio está dentro del rango observado en comparables locales, pero hay incertidumbres clave sobre posesión, cargas y estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de garaje urbano en Ingenio ofrecida a 5.900 €, precio coherente con la mediana de 12 comparables locales (6.325 €), aunque con alta dispersión.
No hay datos de posesión, cargas ni estado interior — todos críticos para un garaje, donde la accesibilidad y disponibilidad inmediata determinan su valor funcional.
La ausencia de visión interior y la falta de nota simple impiden validar el estado 'dated_habitable' y descartar riesgos ocultos.
12 comparables Idealista en municipio INGENIO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con comparables locales: 5.900 € se encuentra dentro del rango observado (2.605–14.500 €) y por debajo de la mediana (6.325 €) de 12 plazas simil
- Ubicación central y bien conectada: Situada en centro de Ingenio, cerca de servicios esenciales y con fácil acceso a GC-1 — factor relevante para demanda de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Ingenio, Las Palmas. Situada en Calle Doctor Sebastian Sanchez Ruano, 16, en el sub-sótano. Está situada en el centro de Ingenio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-1.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5.900 € se sitúa ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables (6.325 €), pero la dispersión es muy alta (2.605–14.500 €) y no hay datos de superficie ni estado para la mayoría de los comparables. Confianza moderada-baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar a Aliseda para concertar visita física y verificar estado técnico del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.