Inmueble en venta en Ingenio: Doctor Sebastian Sanchez Ruano
Ingenio · garaje · 10 m²
Гараж в Инхенио выставлен на прямую продажу банком по цене 5900 €, но он сдан в аренду — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Гараж в Инхенио выставлен на прямую продажу по цене 5900 € — это ниже средней по 12 аналогам (средняя ~7100 €), но статус «сдан в аренду» создаёт существенный риск владения.
Без копии договора найма и nota simple невозможно оценить реальные условия сделки.
Расходы на покупку составят ~10–12 %, а юридический буфер при арендованном объекте должен быть не менее 5 %.
12 Idealista comps in municipio INGENIO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este plaza de aparcamiento situado en Ingenio, Las Palmas. Situada en Calle Doctor Sebastian Sanchez Ruano, 16, en el sub-sótano. Está situada en el centro de Ingenio. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-1. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена 5900 € находится ниже медианы по 12 объявлениям (медиана ~6000 €), но диапазон цен очень широк — от 2605 до 10500 €. Отсутствие данных о площади в компараторах снижает надёжность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple. Запросить копию договора найма.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.