Inmueble en venta en Bilbao: Cardenal Gardoki
Bilbao · garaje · 33 m²
Plaza de garaje en Bilbao a 68.000 €; precio elevado frente a comparables (medianos ~37.000 €), pero sin datos de superficie ni estado legal confirmado — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 68.000 €, un precio muy por encima de la mediana de 12 comparables en Bilbao (38.800 €), con rango entre 10.800 y 55.000 €.
La falta de superficie verificada, nota simple y visita física impide evaluar su verdadero valor y riesgos legales o técnicos.
Las fotos muestran uso activo y buen estado superficial, pero no garantizan accesibilidad ni ausencia de cargas.
12 Idealista comps en Bilbao (distancia <1.6 km); rango de precios observado: 10.800–55.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en edificio de nueva construcción: Edificio reciente en zona consolidada de Bilbao (Calle Cardenal Gardoki) sugiere infraestructura moderna y menor riesgo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Amplia plaza de garaje con espacio para dos vehículos en Calle Cardenal Gardoki, 6 de Bilbao. Se situa en el sótano -4 parcela 292 . El régimen fiscal de la transmisión puede ser Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o Renuncia a la Exención de IVA con inversión de sujeto pasivo.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en +75 % la mediana de los garajes comparables en Bilbao. La dispersión es alta (10.800–55.000 €), lo que sugiere heterogeneidad no capturada (ubicación exacta, planta, acceso, altura libre). Sin superficie validada ni certeza sobre cargas, el valor de
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Programar visita física al sótano -4, parcela 292.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.