Inmueble en venta en Bilbao: Cardenal Gardoki
Bilbao · garaje · 33 m²
Фиксированная цена банка выглядит выше местного диапазона по гаражам; смысл есть только после документов, осмотра и заметного снижения цены.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Следить: покупать у банка только после сильного торга
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 68 000 EUR.
По 12 близким гаражным comparables в Bilbao запрашиваемая цена выглядит выше локального диапазона, даже с поправкой на формат для двух авто.
Ключевые неизвестные здесь практические: точные размеры, удобство маневра на -4 и чистота nota simple.
12 comparables de garaje de Idealista в Bilbao; 33 м2, заявлено место для двух авто; экспертная корректировка за центральную локацию и формат double plaza
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Amplia plaza de garaje con espacio para dos vehículos en Calle Cardenal Gardoki, 6 de Bilbao. Se situa en el sótano -4 parcela 311 . El régimen fiscal de la transmisión puede ser Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o Renuncia a la Exención de IVA con inversión de sujeto pasivo.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка выше локального диапазона, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше верхней части локального диапазона; ценность появится только если место реально удобно для двух авто и банк заметно уступит.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по plaza 311 и finca registral. Согласовать визит на -4 и проверить маневр для 2 авто.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.