Inmueble en venta en Molina de Segura: Triso de Molina
Molina de Segura · garaje · 27 m²
Гараж по цене 625 € — резко ниже рынка, но требуются проверки: владение, наличие обременений и реальное состояние.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Гараж выставлен на продажу по цене €625 — на 90 % ниже медианной рыночной стоимости (€6 250) в Молина-де-Сегура.
Такая цена вызывает вопросы: требуется подтвердить право собственности (nota simple), площадь (catastro) и физическое состояние.
Отсутствие данных о владении и обременениях создаёт средний юридический риск.
12 Idealista comps in Molina de Segura; median garage price ≈ €6,250
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Molina de Segura, Murcia. Con una superficie de 25 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra cerca del centro de Molina de Segura. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Dispone de un acceso cómodo que permite maniobrar con facilidad en el día a día. Resulta especialmente útil en un entorno urbano en el que encontrar estacionamiento en superficie puede resultar complicado. En los alrededores hay comercios, servicios de proximidad y paradas de transporte público. Una solución práctica como complemento a una vivienda de la zona y también como inversión. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Su ubicación permite llegar con facilidad a los principales núcleos urbanos del entorno y a las zonas de servicios. Cuenta con fácil acceso a N-344, T-A5 y MU-32. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 90 % ниже средней рыночной стоимости гаражей в муниципалитете. Однако отсутствует подтверждение площади в кадастре и нет данных о состоянии — возможны расхождения или скрытые риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить certificado catastral по адресу Triso de Molina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.