Inmueble en venta en Arucas: la Graciosa
Arucas · garaje · 10 m²
El precio pedido (5.300 €) está dentro del rango de comparables de Arucas, pero sin datos de ocupación ni condiciones del recinto no se puede recomendar la compra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — plaza garaje Arucas, compra directa banco
Plaza de garaje en Arucas con precio pedido de 5.300 €, dentro del rango de mercado según 12 comparables Idealista (mediana ~5.590 €).
No hay descuento significativo que compense los costes de transacción.
La ocupación es desconocida y no hay fotos del interior ni datos de dimensiones reales del recinto.
12 comparables Idealista en Arucas, GARAJE; Mediana de comps ~5.590 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio en rango de mercado: 5.300 € está dentro del rango de comparables de garajes en Arucas (4.095–7.000 €), ligeramente por debajo de la mediana
- Zona residencial con servicios: Arucas es municipio consolidado con buena conectividad (GC-2, GC-20, GC-21). La demanda de aparcamiento existe.
- Compra directa: proceso simplificado: Aliseda directa sin fase de subasta ni depósito. Negociación y cierre más rápidos si los documentos están en orden.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Arucas, Las Palmas. Con una superficie de 10 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Arucas. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-2, GC-20 y GC-21. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Arucas, Las Palmas supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido está ligeramente por debajo de la mediana de los 12 comparables de garajes en Arucas. No es un descuento significativo, pero tampoco está por encima del mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de Arucas. Visitar la plaza y el recinto del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.