Inmueble en venta en Arucas: la Graciosa
Arucas · garaje · 14 m²
Precio del banco (5 600 €) coincide con la mediana de comparables, pero ocupación desconocida y sin datos de comunidad/IBI impiden decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Plaza garaje Arucas, precio alineado con mercado
Plaza de garaje de 14 m² en Arucas a 5 600 €, precio que coincide con la mediana de 12 comparables locales (5 590 €).
No hay descuento significativo frente al mercado, por lo que la operación solo tiene sentido si se confirma que la plaza está libre, con cuotas de comunidad razonables y acceso adecuado.
La ocupación es desconocida y no hay datos de gastos recurrentes.
12 comparables Idealista garajes en Arucas; mediana €/m² no disponible (sin superficie en comps), mediana por precio = 5 590 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo: 5 600 € está en la franja baja del rango de comparables (4 095 – 15 000 €) y coincide con la mediana (5 590 €).
- Ubicación bien comunicada: Acceso directo a GC-2, GC-20 y GC-21; zona residencial con servicios.
- 12 comparables en Arucas: Mercado de garajes activo en el municipio, lo que facilita la reventa o alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje en Arucas, Las Palmas. Con una superficie de 14 m², ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Arucas. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. Cuenta con fácil acceso a GC-2, GC-20 y GC-21. Esta plaza de garaje ofrece comodidad y seguridad para el estacionamiento de su vehículo en una zona de alta demanda. El acceso es cómodo y la ubicación céntrica facilita los desplazamientos diarios tanto en vehículo privado como en transporte público. Contar con una plaza de aparcamiento propia en Arucas, Las Palmas supone un ahorro significativo en tiempo y costes de estacionamiento. La plaza se encuentra en un recinto seguro con acceso controlado, garantizando la protección de su vehículo en todo momento. Se trata de una inversión inteligente en una zona donde la disponibilidad de aparcamiento es limitada y la demanda es elevada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio del banco se sitúa en la mediana de los 12 comparables de garajes en Arucas. No hay descuento significativo respecto al mercado local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar el recinto de aparcamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.